20170419-EL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE RELLEU
Historia del empecinamiento municipal
La
ciudadanía de Relleu tiene una inquietud que es la aprobación del PGOUR que está
en trámite desde hace años. ¿Qué gana Relleu con el PGOU?
El
presente documento pretende ser un resumen del Plan General de Relleu aprobado
en pleno el 23 de diciembre de 2016. ¿Por qué?
Pues
porque Relleu tiene unos 1000 habitantes y se quería pasar a 24.000 habitantes
(2007), lo que es difícil de entender. Otra razón es que de los muchos
municipios limítrofes pocos tienen PGOU, excepto y como es lógico Villajoyosa,
por una cuestión extraña de Alicante que tiene un enclave en la cima de la
sierra de Cabeçó. Por haber sufrido una tramitación administrativamente parece
que correcta pero con una participación ciudadana que no obtenía respuestas
claras a lo que se pone en exposición pública.
En el
año 2012 se hicieron unas reuniones explicativas, con un marcado carácter ambiental
pero incompletas, para presentar y analizar el contenido del PGOU en su versión
preliminar y la importancia del mismo. En los escasos días de exposición pública
la documentación impresa no estaba completa, aún no lo está hoy en día, y la
consulta via internet no era posible hasta la semana final y tampoco estuvo
disponible toda la documentación. Eso sí, se proponía el salto urbanístico y en
número de habitantes, los 24.000, difícil de asumir. La ciudadanía se
preguntaba cómo era posible tal planeamiento si habían pequeñas urbanizaciones
fallidas (Anginals Casa Balde) y bloque
de apartamentos (El de la fotografía) sin acabar, la urbanización de la LLometa
sin servicios y las restantes como Camporrosso, Alta Vista y la nueva fase del
Mucaret en crisis de ventas, de tal modo que El Muscaret no se ejecutó. Las
alegaciones fueron abundantes, esto en la medida de lo posible pues no se
conocía bien el tema ni hubo tiempo para estudiarlo.
Luego
vinieron las sorpresas. Faltaba y no apareció la parte de recursos de agua.
¿Cómo vamos a dar agua a 24.000 habitantes si tenemos la justa para los 1.200
actuales?.Apareció el macro proyecto de la zona Resort de Cortes, lejos del
casco urbano y 160 hectáreas en la zona de les Foies (con el alcalde y la
teniente de alcalde con propiedades, 20 kilos pago por un bancal). ¿Qué
beneficios traería este resort al pueblo y a sus habitantes?
En
2014 vuelve a aparecer una versión modificada. Los objetivos que se apuntan y citan para el PGOU no se ven reflejados en la
nueva versión y tampoco se explica que se hace para conseguirlos. Siguen apareciendo
las grandes zonas a urbanizar, ahora les foies como suelo industrial ¡¡¡160
ha!!! Y después RESERVA. Nadie contesta a que haremos con el campo aparte de
urbanizaciones. ¿Qué parte será forestal? ¿Qué parte agrícola?. Hay confusión.
En
2016 nueva versión y contestaciones a las alegaciones que se hicieron. Parece
que pocos están contentos con el PGOU y parece que este no hace caso de las
directrices de la Generalitat Valenciana y demás departamentos de la
administración central y autonómica
Pero ¿Qué
es un plan general?
Un
plan general es un documento que marca las directrices urbanísticas a seguir en
el municipio. Las directrices que aquí se marcan, son las que rigen en el
municipio durante un periodo concreto o indefinido. Están basadas en las Estrategias
Territoriales de la Comunidad Valenciana. Es por ello que deben ser ajustadas a
la realidad y que el municipio no sufra alteraciones y descompensaciones
territoriales. Esto es infraestructuras, servicios, desarrollos coherentes, trama
urbana compacta, aseguramiento de abastecimiento de agua para la población,
etc…
Luego
de tantas idas y venidas, de tanta falta de información, de incoherencias, de
desatención a las alegaciones presentadas, de conculcar el propio Ayuntamiento
directrices urbanísticas, etc veamos los aspectos más destacados a reseñar
sobre el Plan General 2016
·
Reducción de las construcciones de casas de aperos de 40m² a 20m² en
cualquier suelo agrario de la superficie de Relleu.Esto en una población
básicamente agraria.
·
Ampliación de las perspectivas de viviendas en el municipio con un
incremento previsto de 600 nuevas en las zonas catalogadas como Unidades en
Ejecución. ¿Se mantendrá y rehabilitarán las viviendas del casco antiguo? O
solo se pretende consolidar urbanizaciones como la de la LLometa u otras de
reciente e infructuosa ejecución?
·
Planteamiento de futuro turístico, un modelo de Resort a 10 km del
municipio o el modelo actual de casitas diseminadas por el territorio. Actualmente
la población extranjera ha ido incrementándose a base de comprar parcelas o
casas a los relleueros, de contratar las obras y reformas a los constructores
locales, de contratar servicios entre los habitantes de Relleu, de hacer uso de
los bares y tiendas de Relleu, de asumir el buen y sostenible uso de la escasa
pero hoy suficiente agua de abastecimiento. Todo esto no sucederá en un resort
situado a 10 km del casco urbano y donde los allí residentes no precisen
utilizar nada de lo que les ofrezca Relleu
·
Seguimiento del Plan general a pesar de tener 2 informes sectoriales en
contra, tanto el informe de la Confederación Hidrográfica del Jucar, como el de
la Subdelegación de Gobierno. El primero de ellos destaca que no existe la
posibilidad de expansión del municipio con el número de vecinos propuestos, ya
que no existe agua suficiente para garantizar el abastecimiento a toda la
población prevista.
·
El resto del municipio se encuentra catalogado como SNUR (protección de
montes 37.110.150m², común general 4.928.234m², común rural agrícola
11.067.809m², común de interés paisajístico19.376.227m², protección de cauces
2.213.347m².
·
No están catalogadas las vías pecuarias del interior del territorio,
tan solo están delimitadas las vías pecuarias de los lindes del término
municipal. ¿Es esto protección de las actividades agrarias?
·
Tampoco se han destinado vías para poder practicar deportes de
senderismo. ¿Cómo se fomenta el turismo?
·
No se tienen en cuenta diferentes iniciativas empresariales en el
municipio tales como almazaras o posibles industrias. ¿Dónde los relleueros venderán y a quien venderán
los productos de proximidad?
Un panorama claro en el que los poderes municipales no están al
servicio de la población local y no se sabe muy bien a qué intereses sirven.
Relleu
a 19 de Abril de 2017.
XXXXX
P.A. Pere
Cantó i Casanova
Porteveu
Local de Comrpomís Per Relleu
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